新城吾悅廣場在眾多城市綜合體中脫穎而出，部署全國，必有它獨特標(biāo)準(zhǔn)，建筑設(shè)備監(jiān)控（BA）系統(tǒng)作為智能樓宇中的最大核心系統(tǒng)，新城控股集團提出他們的標(biāo)準(zhǔn)管理辦法：1．商業(yè)廣場內(nèi)所有機電設(shè)備需要由BA系統(tǒng)控制。2．商業(yè)廣場內(nèi)具有機電設(shè)備數(shù)量多、種類繁雜、位置散亂、能耗高等相關(guān)問題，而建筑能耗主要來自于機電設(shè)備，為降低能耗，BA系統(tǒng)控制將采用一鍵控的形式，不同設(shè)備根據(jù)預(yù)設(shè)運行策略進(jìn)行簡單操作自動控制，使其日常管理簡單高效。3．BA系統(tǒng)作為子系統(tǒng)與新云系統(tǒng)將設(shè)立獨立控制模式，在切換不同模式時與新云系統(tǒng)不產(chǎn)生沖突。
PCS600系統(tǒng)在該類型項目中的解決方案
OptiSYS PCS-600系列可編程控制系統(tǒng)設(shè)計方向靈活，可為分散型數(shù)據(jù)采集與控制為主的大型商業(yè)項目提供貼切服務(wù)，完全符合吾悅廣場的設(shè)備多區(qū)域分布情況。通過OptiVIEW上位機開放OPCserver協(xié)議使其完美銜接新云系統(tǒng)，保證BA系統(tǒng)與新云系統(tǒng)不產(chǎn)生沖突。本文介紹一系列吾悅廣場中的其中一座，該項目地上5層，地下2層。地上每層分為7個弱電井，地下每層14個弱電間，PCS600系統(tǒng)分布式網(wǎng)絡(luò)分布于此。
2、系統(tǒng)概述
該座吾悅廣場建筑設(shè)備監(jiān)控（BA）系統(tǒng)總監(jiān)控點位約為4800點，由29條標(biāo)準(zhǔn)速率的通訊網(wǎng)絡(luò)組成，監(jiān)控子系統(tǒng)包括冷源系統(tǒng)、熱源（鍋爐）系統(tǒng)、暖通空調(diào)系統(tǒng)、給排水系統(tǒng)、通風(fēng)系統(tǒng)、智能照明系統(tǒng)、電梯系統(tǒng)等。冷源系統(tǒng)的控制策略根據(jù)客戶的要求實現(xiàn)對冷水機組、電動閥、循環(huán)泵以及冷卻塔風(fēng)機的聯(lián)動運作和能效管理。熱源系統(tǒng)的監(jiān)控根據(jù)客戶的要求實現(xiàn)對鍋爐機組的實時監(jiān)測?？照{(diào)系統(tǒng)、新風(fēng)系統(tǒng)以及風(fēng)機盤管系統(tǒng)的監(jiān)控根據(jù)客戶要求實現(xiàn)調(diào)降溫和自動控制以及聯(lián)動控制。智能照明系統(tǒng)的監(jiān)控根據(jù)客戶要求實現(xiàn)分場景控制和一鍵自動控制。給排水系統(tǒng)以及電梯系統(tǒng)的監(jiān)控實現(xiàn)對廣場內(nèi)所有集水井、生活水和電梯的實時運行監(jiān)測。本系統(tǒng)監(jiān)控軟件采用標(biāo)準(zhǔn)網(wǎng)絡(luò)架構(gòu)，工程端上位機采用DELL品牌，服務(wù)器采用Windows 2012服務(wù)器系統(tǒng)，工作站采用Windows 10專業(yè)版操作系統(tǒng)，軟件系統(tǒng)支持SQL數(shù)據(jù)庫，可支持多位不同級別權(quán)限用戶訪問系統(tǒng)，并支持高級管理員設(shè)置相關(guān)權(quán)限。上位機采用圖形化界面，以統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)的色塊圖形與項目實際電子平面圖、設(shè)備落位圖、設(shè)備控制列表等相關(guān)圖例為設(shè)備實物的操作模擬圖，并在圖例旁實時顯示相關(guān)動態(tài)數(shù)據(jù)。PCS600系列系統(tǒng)具備穩(wěn)定的通訊功能，系統(tǒng)指令下達(dá)后，受控設(shè)備接收指令并作出反應(yīng)的時間小于3秒 ，現(xiàn)場狀態(tài)反饋到系統(tǒng)的時間小于5秒。PCS600系列系統(tǒng)具備穩(wěn)定的自檢系統(tǒng)，當(dāng)DDC離線或故障時，將自動脫離系統(tǒng)網(wǎng)絡(luò)，故障排除后自動投入網(wǎng)絡(luò)并運行。同時軟件系統(tǒng)界面具有顯示DDC的在線、離線狀態(tài)的功能，并依據(jù)實際現(xiàn)場情況分布在軟件電子平面圖上。軟件系統(tǒng)界面設(shè)置有季節(jié)轉(zhuǎn)換開關(guān)，分別為夏季/過渡季/冬季模式，可對新風(fēng)系統(tǒng)、空調(diào)系統(tǒng)進(jìn)行季節(jié)模式切換，達(dá)到不同季節(jié)不同功效的功能。軟件系統(tǒng)界面有以下功能：顯示設(shè)備運行臺數(shù)/總臺數(shù)；控制模式整體切換；分類一鍵整體啟停設(shè)備；分類一鍵批量修改參數(shù)；運行模式整體切換；時刻表編輯等，并含有室內(nèi)溫度、回風(fēng)溫度總設(shè)定按鈕，可對暖通空調(diào)系統(tǒng)進(jìn)行統(tǒng)一溫度設(shè)定。該座吾悅廣場冷源系統(tǒng)包含4臺冷水機組、5臺冷卻水循環(huán)泵、5臺冷凍水循環(huán)泵、7臺高低速切換的冷卻塔風(fēng)機、2臺補水泵。
PCS600系列控制系統(tǒng)通過系統(tǒng)編程對冷源設(shè)備進(jìn)行自動控制，實現(xiàn)冷水機組的高效運行，其中包括：
1) 順序聯(lián)鎖啟停
冷源設(shè)備啟動順序：冷卻塔風(fēng)機→冷卻水電動閥→冷卻水泵→冷凍水泵→冷水機組→停機順序相反。
2) 根據(jù)負(fù)載冷量自動加減載冷水機組
在制冷主機供冷模式時，優(yōu)先開啟一臺大制冷主機，當(dāng)實際冷量達(dá)到大制冷主機冷量的冷量設(shè)定值（默認(rèn)120%）時，開啟第二臺大制冷主機，當(dāng)實際冷量達(dá)到總冷量的冷量設(shè)定值（默認(rèn)70%）時開啟小制冷主機，當(dāng)達(dá)到滿負(fù)荷時，關(guān)閉小制冷主機，并開啟第三臺大制冷主機，當(dāng)實際冷量減小至總冷量的冷量設(shè)定值（默認(rèn)40%）時，減載運行時間最長的制冷主機，以此類推，以達(dá)到最優(yōu)自動控制目的，以上冷量設(shè)定值用戶可根據(jù)實際情況自行設(shè)定。
3) 集分水器壓差旁通閥以及冷凍水循環(huán)泵變頻器控制
通過測定空調(diào)冷凍水系統(tǒng)的壓差與設(shè)定供回水之間壓差值比較，調(diào)節(jié)冷凍循環(huán)泵的頻率以及壓差旁通閥的開度：如測定壓差值大于設(shè)定壓差值則水泵降頻以減小流量。根據(jù)空調(diào)水系統(tǒng)供、回水總管間的壓力差或供回水溫差使循環(huán)泵變頻變流量運行，優(yōu)先調(diào)節(jié)變頻器，在變頻器調(diào)至最低后，壓差仍然大于設(shè)定值，調(diào)節(jié)旁通閥。
4) 冷卻塔控制
根據(jù)冷卻水供水溫度控制冷卻塔風(fēng)機的運行臺數(shù)，水溫高于設(shè)計供水溫度設(shè)定值時，增加風(fēng)機運行臺數(shù)；水溫低于設(shè)計供水溫度設(shè)定值時，減少風(fēng)機運行臺數(shù)，以適應(yīng)冷機負(fù)荷的變化，達(dá)到最佳節(jié)能的目的。
(2) 暖通空調(diào)精準(zhǔn)控制
該座吾悅廣場項目有119臺吊頂空調(diào)，11臺新風(fēng)機組，20臺風(fēng)機盤管和40臺送排風(fēng)機。吊頂空調(diào)控制策略：空調(diào)水閥根據(jù)機組回風(fēng)管測溫點與商場室內(nèi)規(guī)定溫度的偏差值以PID調(diào)節(jié)策略自動調(diào)節(jié)空調(diào)水閥開度；當(dāng)回風(fēng)溫度比室內(nèi)設(shè)計溫度高度高1℃時，冬季水閥關(guān)小，夏季水閥開大；當(dāng)回風(fēng)溫度比室內(nèi)設(shè)計溫度低1℃時，冬季水閥開大，夏季水閥關(guān)小。
1) 新風(fēng)機組與新風(fēng)閥設(shè)置聯(lián)鎖控制，當(dāng)風(fēng)機啟動時，優(yōu)先打開新風(fēng)閥，閥門到位后打開風(fēng)機，關(guān)機時優(yōu)先關(guān)閉風(fēng)機再關(guān)閉閥門。當(dāng)北方冬季室外溫度過低時（加熱盤管表面溫度低于4℃），風(fēng)機關(guān)停，關(guān)閉新風(fēng)閥，同時加熱盤管水閥開啟100%，直到溫度回升后機組恢復(fù)正常工作。
2) 新風(fēng)機組根據(jù)送風(fēng)管測溫點與商場實際規(guī)定溫度的偏差值以PID調(diào)節(jié)策略自動調(diào)節(jié)機組水閥開度，保證送風(fēng)溫度達(dá)到商場要求；制冷工況下，當(dāng)送風(fēng)溫度高于設(shè)定值1℃時，自動加大水閥開度，當(dāng)送風(fēng)溫度低于設(shè)定溫度 1℃時，自動減小水閥開度，當(dāng)送風(fēng)溫度達(dá)到設(shè)定值時，水閥停止調(diào)節(jié)，保持開度；制熱工況下，當(dāng)送風(fēng)溫度高于設(shè)定值1℃時，自動減小水閥開度，當(dāng)送風(fēng)溫度低于設(shè)定值 1℃時，自動加大水閥開度，當(dāng)送風(fēng)溫度達(dá)到設(shè)定值時，水閥停止調(diào)節(jié)，保持開度。
3) 新風(fēng)機組可根據(jù)用戶預(yù)設(shè)CO2濃度與實際CO2濃度的比較值進(jìn)行自動運行控制。
風(fēng)機盤管控制邏輯：根據(jù)區(qū)域室內(nèi)溫度與商場室內(nèi)規(guī)定溫度的偏差值自動調(diào)節(jié)風(fēng)機盤管電動兩通閥的開關(guān)；當(dāng)回風(fēng)溫度比室內(nèi)設(shè)計溫度高度高1℃時，冬季水閥關(guān)閉，夏季水閥打開；當(dāng)回風(fēng)溫度比室內(nèi)設(shè)計溫度低1℃時，冬季水閥打開，夏季水閥關(guān)閉。
排煙風(fēng)機控制邏輯：地下車庫排煙風(fēng)機根據(jù)車庫CO濃度與車庫規(guī)定設(shè)定值的偏差自動運行，當(dāng)濃度高于上限設(shè)定值時，開啟排煙風(fēng)機，當(dāng)濃度低于下限設(shè)定值時，關(guān)停排煙風(fēng)機，風(fēng)機運行臺數(shù)可根據(jù)實際情況手動選擇。
(3) 智能照明優(yōu)化控制
系統(tǒng)提供地上地下場景模式功能，根據(jù)預(yù)設(shè)場景以及預(yù)設(shè)時間表自動啟停公共照明的相應(yīng)回路。
該座吾悅廣場共有照明回路452路，一至四層分5類場景，分別為筒燈A、筒燈B、筒燈C、燈帶和導(dǎo)視燈，四層加1類穹頂燈控制，地下停車場分3類場景分別為車庫照明、車道照明和坡道照明。照明場景的設(shè)置可以實現(xiàn)吾悅廣場對光照度的分類、分時控制，達(dá)到節(jié)能、智能的效果。
(4) 其他子系統(tǒng)數(shù)據(jù)精確采集
給排水系統(tǒng)集中采集所有受控設(shè)備的報警信息，并在平臺集中顯示各相關(guān)設(shè)備的運行數(shù)據(jù)。電梯系統(tǒng)包含圖文界面，顯示樓層(僅限垂直電梯)、上下行狀態(tài)、故障報警及累計運營時間。
5) 與新云平臺的對接
軟件系統(tǒng)通過開放OPCserver協(xié)議，為新云平臺提供所有接入BA系統(tǒng)的點位，并在工作站主控制器內(nèi)設(shè)置優(yōu)先級權(quán)限，當(dāng)BA平臺處于新云模式時，新云系統(tǒng)與BA系統(tǒng)處于同一優(yōu)先級權(quán)限，新云系統(tǒng)與BA系統(tǒng)同時可對接入BA系統(tǒng)的所有受控對象進(jìn)行控制指令下發(fā)，并接收所有設(shè)備的狀態(tài)反饋；當(dāng)BA平臺處于BA模式時，新云系統(tǒng)與BA系統(tǒng)都可接收所有受控設(shè)備的狀態(tài)反饋，但新云系統(tǒng)將被限制指令下發(fā)操作，有且僅只有BA平臺可對受控對象進(jìn)行控制指令下發(fā)操作。憑借OptiSYS PCS-600系列控制系統(tǒng)優(yōu)秀的功能性以及兼容可開放性，浙江源創(chuàng)的BA系統(tǒng)完美的接入到吾悅廣場的新云系統(tǒng)中，并且百分百達(dá)到了新城控股集團提出的新云標(biāo)準(zhǔn)管理辦法的要求，在保證設(shè)備正常運行的同時，極大地提高了現(xiàn)場管理人員的工作效率。
